250.000 €

A Campagnola di Brugine (PD) proponiamo in vendita un'area edificabile residenziale di 3.640 m², suddivisibile in 3 lotti edificabili, ciascuno con una capacità edificatoria di circa 600 m³, per una volumetria complessiva di circa 1.800 m³.

La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale e rappresenta un'interessante opportunità per privati, imprese, operatori immobiliari e privati interessati allo sviluppo di un nuovo intervento edilizio.

CARATTERISTICHE DELL'AREA

• Superficie complessiva: 3.640 m²
• 3 lotti edificabili
• Capacità edificatoria: 600 m³ per ciascun lotto
• Capacità edificatoria complessiva: circa 1.800 m³
• Destinazione: residenziale
• Terreno libero da edificazioni
• Accesso dalla viabilità esistente
• Contesto prevalentemente residenziale

POSSIBILITÀ DI SVILUPPO

La proprietà offre la possibilità di sviluppare tre interventi edilizi, con una capacità edificatoria di circa 600 m³ per ciascun lotto.

È inoltre disponibile una prima ipotesi progettuale di sviluppo dell'area, non vincolante, che consente di avere un riferimento concreto sulle potenzialità del comparto e sulle possibili soluzioni distributive.

La configurazione dei lotti permette di valutare differenti soluzioni progettuali in funzione delle esigenze dell'acquirente, nel rispetto degli strumenti urbanistici e dei parametri edilizi vigenti.

UN'OPPORTUNITÀ PER IMPRESE E INVESTITORI

La disponibilità di 3 lotti edificabili, per una superficie complessiva di circa 3.640 m² e una volumetria edificabile di circa 1.800 m³, rende l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di un intervento residenziale.

I tre lotti possono essere sviluppati anche in fasi differenti, secondo il progetto e le esigenze dell'acquirente.

La presenza di una prima proposta progettuale costituisce inoltre un utile punto di partenza per valutare concretamente le potenzialità dell'area.

POSIZIONE

Il terreno si trova a Campagnola di Brugine, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di abitazioni e servizi.

La posizione consente di coniugare la tranquillità della zona con la vicinanza ai principali servizi di Campagnola, Brugine e dei comuni limitrofi, oltre ai collegamenti con le principali località della zona.

DATI PRINCIPALI

Area edificabile

• Località: Campagnola di Brugine (PD)
• Superficie: 3.640 m²
• 3 lotti edificabili
• 600 m³ edificabili per lotto
• 1.800 m³ edificabili complessivi
• Destinazione: residenziale
• Terreno libero da edificazioni
• Accesso dalla viabilità esistente
• Prima ipotesi progettuale disponibile, non vincolante

Prezzo richiesto: 250.000 €

Documentazione urbanistica e prima ipotesi progettuale disponibili per la consultazione e per una valutazione delle effettive potenzialità edificatorie dell'area.